Cédula urbanística en Canarias

[01]

Cuándo necesitas este servicio

• Quieres saber qué puedes construir o qué usos admite una parcela antes de comprarla o proyectar.
• Una notaría, un banco o una administración te pide información urbanística oficial del inmueble.
• Necesitas conocer la clasificación del suelo y los parámetros aplicables a tu parcela.
• Vas a iniciar un proyecto y quieres confirmar las condiciones urbanísticas de partida.

[02]

Qué problema resuelve

Antes de comprar, proyectar o construir conviene saber qué dice el planeamiento sobre la parcela: qué se puede edificar, con qué parámetros y qué usos se admiten. La cédula o información urbanística es el documento oficial que lo acredita, y su solicitud requiere identificar correctamente el inmueble y su documentación.

[03]

Qué incluye

• Identificación y documentación de la parcela: referencia catastral, representación gráfica y delimitación.
• Preparación y presentación de la solicitud de cédula urbanística o información urbanística ante el Ayuntamiento.
• Revisión de la respuesta municipal y explicación de su contenido en términos claros.
• Comprobación de la coherencia entre la información urbanística y la realidad de la parcela.

[04]

Qué necesitamos para valorar tu caso

• Referencia catastral de la parcela.
• Escritura o nota simple, si la tienes.
• La finalidad de la consulta, para orientar la solicitud.

[05]

Qué recibirás

• La solicitud presentada con la documentación técnica correspondiente.
• La información urbanística emitida por el Ayuntamiento, una vez resuelta.
• Una explicación clara de lo que esa información significa para tu parcela.

[06]

Preguntas frecuentes