Precios y presupuestos
¿Cuánto cuesta medir una finca en Canarias?
Si buscas el precio de medir una finca, un terreno o una parcela en Canarias, la respuesta honesta es que no existe una tarifa única: dos fincas con la misma superficie pueden requerir trabajos muy diferentes. Por eso en MideFinca cada encargo se presupuesta de forma individual, después de una primera valoración con los datos de la finca.
¿De qué depende el precio de medir una finca?
01Superficie de la finca
A más metros, más puntos que medir y más tiempo de campo. No pesa lo mismo un solar urbano que veinte hectáreas de rústica.
02Ubicación y desplazamiento
No requiere lo mismo una finca en un valle accesible que un paraje de Anaga o de Teno con largo desplazamiento.
03Accesibilidad
Si no hay acceso rodado o hay que llegar caminando con el equipo, el trabajo de campo se alarga.
04Orografía del terreno
Pendientes fuertes, barrancos y desniveles exigen más estaciones y más cuidado en la toma de puntos.
05Vegetación y visibilidad
La maleza densa o el arbolado cierran la señal GNSS y obligan a combinar equipos o a despejar zonas de trabajo.
06Número y claridad de los linderos
Una parcela con cuatro vértices claros no es lo mismo que una finca con veinte linderos discutidos o sin señalizar.
07Documentación existente
Escritura, planos antiguos o referencia catastral permiten preparar el trabajo antes de salir al campo.
08Finalidad del trabajo
No es lo mismo una comprobación orientativa que una medición destinada a un expediente catastral, notarial o judicial.
09Precisión y alcance necesarios
Determinar solo la superficie, o además replantear vértices, dibujar plano, comparar con Catastro o generar un GML.
10Entregables
Plano, memoria técnica, archivo GML, informe comparativo o certificado: cada entregable suma trabajo de gabinete.
Lo mismo ocurre con trabajos relacionados: georreferenciar una finca, elaborar un archivo GML, comprobar linderos o preparar la documentación para corregir datos de Catastro son trabajos cuyo coste depende de la complejidad técnica y del alcance concreto del encargo, no de una tarifa fija.
¿Qué incluye el presupuesto?
El presupuesto se prepara según el trabajo realmente necesario para tu caso: la medición o visita técnica, la documentación a elaborar (plano, memoria, GML, certificado) y las comprobaciones catastrales o registrales que correspondan.
Antes de presupuestar realizamos una valoración inicial con los datos de la finca. Recibirás un presupuesto cerrado, por escrito, que detalla qué se va a hacer, qué recibirás y cuánto cuesta, antes de que decidas nada.
¿Qué necesitamos para darte presupuesto?
- La referencia catastral, si la tienes. Si no, no pasa nada.
- La ubicación de la finca o un enlace de Google Maps.
- Qué necesitas o qué problema tienes, contado con tus palabras.
- Documentación si la tienes a mano: escritura, plano o captura de Catastro.
- Tu nombre y un teléfono o email de contacto.
No hace falta que conozcas el trámite ni el término técnico. Vale con escribir algo como:
- «Los metros de Catastro no coinciden con mi escritura»
- «No sé exactamente dónde termina mi terreno»
- «Quiero medir una finca que voy a comprar»
- «Me han pedido un GML»
Pide tu presupuesto
Envíanos la referencia catastral, la ubicación de la parcela o cuéntanos brevemente qué necesitas. Estudiaremos tu caso para determinar qué trabajo necesitas y prepararte un presupuesto.