Fincas y terrenos
Segregación de fincas en Canarias
Dividimos una finca existente en dos o más parcelas independientes, definiendo técnicamente sus nuevas geometrías, superficies y coordenadas. Revisamos la documentación disponible y preparamos la representación gráfica necesaria para los trámites ante Ayuntamiento, Catastro, Notaría y Registro de la Propiedad, según corresponda.
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Cuándo necesitas este servicio
- Quieres repartir una finca entre herederos o copropietarios.
- Vas a vender solo una parte de tu parcela.
- Necesitas separar una porción de la finca para una operación concreta.
- La finca actual resulta demasiado grande para el uso que le quieres dar.
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Qué problema resuelve
Una segregación empieza por saber exactamente qué se divide y cómo: dónde pasan los nuevos linderos, qué superficie resulta en cada parcela y qué coordenadas tienen los nuevos vértices. Sin esa definición técnica previa, el trámite notarial, registral o catastral no tiene sobre qué trabajar.
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Qué incluye
- Revisión de la documentación disponible: escritura, Registro y Catastro.
- Medición y georreferenciación de la finca actual.
- Definición técnica de las nuevas parcelas: geometrías, superficies y linderos.
- Planos de cada parcela resultante.
- Representación gráfica y archivo GML de las nuevas parcelas, cuando proceda.
- Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) positivo, cuando proceda.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Escritura de la finca y referencia catastral.
- Nota simple del Registro, si la tienes.
- Indicación del reparto previsto entre las nuevas parcelas.
- Acceso a la finca para la medición.
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Qué recibirás
- Informe técnico con la definición de las nuevas parcelas.
- Planos de cada parcela resultante con su superficie.
- Documentación georreferenciada y GML, cuando proceda.
- Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) positivo, cuando proceda.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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