Fincas y terrenos
Archivo GML para Catastro y Registro en Canarias
El GML es el archivo con la geometría georreferenciada de tu finca que notarías y registradores reclaman desde la Ley 13/2015 para incorporar la representación gráfica a la escritura. Lo elaboramos a partir de medición real y lo validamos conforme a las especificaciones de la Dirección General de Catastro.
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Cuándo necesitas este servicio
- El notario te ha pedido un GML para firmar una compraventa, herencia o segregación.
- El registrador exige la representación gráfica georreferenciada de la finca.
- Vas a declarar obra nueva y necesitas la geometría de la parcela y de la construcción.
- Quieres que Catastro dibuje tu finca donde y como realmente es.
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Qué problema resuelve
Un GML mal hecho, dibujado sobre ortofoto sin medir, con topologías incorrectas o sin validar, se rechaza y retrasa la firma. Nosotros partimos de la medición real de la finca, construimos la geometría conforme a las especificaciones catastrales y la validamos antes de entregarla.
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Qué incluye
- Medición y georreferenciación de los vértices de la finca.
- Generación del archivo GML conforme a las especificaciones de Catastro.
- Validación del archivo en las herramientas oficiales.
- Plano de la representación gráfica resultante.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Referencia catastral de la finca.
- Escritura o requerimiento del notario/registrador, si lo tienes.
- Acceso a la finca para la medición.
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Qué recibirás
- Archivo GML validado, listo para aportar en notaría o Registro.
- Plano con la representación gráfica de la finca.
- Relación de coordenadas utilizada.
- Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) positivo, cuando proceda.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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