Servicios

Servicios técnicos para fincas e inmuebles

Medición, Catastro y documentación técnica. Si no tienes claro cuál necesitas, cuéntanos tu problema y te orientamos sin compromiso.

Equipo topográfico GNSS y estación total trabajando en una finca

Fincas y terrenos

Medición de fincas y terrenos

Conoce la superficie y la geometría real de tu parcela con medición GNSS y plano técnico.

Levantamiento topográfico

Planos topográficos detallados con curvas de nivel, cotas y elementos existentes, listos para proyectar.

Georreferenciación de fincas

Tus vértices en coordenadas oficiales: la base para GML, Catastro, Notaría, Registro de la Propiedad y cualquier trámite gráfico.

GML para Catastro y Registro

El archivo GML que te piden en notaría o Registro, elaborado con medición real y validado.

Linderos y deslindes

Localiza y marca los límites reales de tu finca con medición técnica, no con suposiciones.

Corrección de discrepancias catastrales

Estudio técnico completo cuando Catastro, escritura y realidad no cuadran.

Comprobación de finca antes de comprar

Mide y verifica la finca antes de firmar: superficie real, límites y coherencia documental.

Segregación de finca

Dividimos una finca en dos o más parcelas independientes, con sus nuevas geometrías, superficies y coordenadas definidas técnicamente.

Agrupación de fincas

Unimos dos o más fincas en una única finca resultante, con su nueva geometría, superficie y representación gráfica.

Edificaciones

Obra nueva por antigüedad

Medición, planos e informe técnico de tu construcción para la declaración de obra nueva por antigüedad, cuando se cumplan sus requisitos.

Ampliación de obra nueva

Tu ampliación medida, dibujada y documentada para que pueda incorporarse a la escritura.

División horizontal

La base técnica para dividir un edificio en unidades independientes: medición, descripción, superficies y cuotas.

Certificado de antigüedad

Acredita técnicamente desde cuándo existe una construcción con medición y evidencias históricas.

Certificado de habitabilidad

Medición real de tu vivienda y certificado técnico de sus condiciones de habitabilidad.

Certificado de superficies

La superficie útil y construida real de tu inmueble, medida in situ y certificada.

Certificado estructural

Valoración técnica del estado de la estructura: lesiones observadas, alcance y recomendaciones.

Certificado de eficiencia energética

La calificación energética oficial de tu inmueble, con etiqueta y registro, para vender o alquilar.

Primera ocupación fuera de ordenación

Documentación técnica para la primera ocupación de edificaciones fuera de ordenación, cuando el régimen urbanístico lo permita.

Informe de uso consolidado

Documentación técnica de las características, antigüedad y condiciones del uso existente de tu edificación.

Cédula urbanística

Preparamos y tramitamos la solicitud de información urbanística oficial sobre tu parcela o inmueble.

Alineaciones y rasantes

Documentación técnica y topográfica para definir o solicitar la alineación de tu parcela y las cotas de rasante.

Comunicación previa de obra

Documentación técnica para las obras que puedan tramitarse por comunicación previa, comprobando antes qué procedimiento corresponde.

Licencia de obra mayor

Proyecto y documentación técnica para solicitar la licencia cuando tu actuación la requiere.

Cambio de uso

Comprobamos si tu local reúne las condiciones técnicas para poder solicitar su cambio de uso a vivienda.

Hablemos de tu caso

¿Tienes un problema con una finca o inmueble?

Cuéntanos tu caso y revisamos qué trabajo técnico necesitas. Sin compromiso y con presupuesto previo.

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