Edificaciones
Informe para declaración de uso consolidado
Elaboramos la documentación técnica necesaria para acreditar las características, antigüedad y condiciones del uso existente de una edificación cuando sea necesario tramitar o acreditar un uso consolidado conforme a la normativa urbanística aplicable.
[01]
Cuándo necesitas este servicio
- Una administración o un procedimiento te pide acreditar el uso consolidado del inmueble.
- Necesitas demostrar que la edificación se usa de una forma determinada desde hace años.
- Vas a vender o regularizar y el uso actual debe quedar documentado técnicamente.
- El uso real del inmueble no coincide con el que figura en la documentación.
[02]
Qué problema resuelve
Acreditar un uso consolidado exige demostrar con evidencias qué uso tiene la edificación, desde cuándo y en qué condiciones. El informe técnico documenta esa realidad de forma objetiva para que el reconocimiento administrativo, cuando sea necesario, tenga una base técnica sólida.
[03]
Qué incluye
- Estudio de la documentación y los antecedentes del inmueble.
- Visita y comprobación del uso actual de la edificación.
- Medición y planos del estado actual, cuando proceda.
- Análisis de evidencias históricas del uso: fotografía aérea y documentación de época.
- Informe técnico con las características, antigüedad y condiciones del uso existente.
[04]
Qué necesitamos para valorar tu caso
- Escritura y referencia catastral del inmueble.
- Documentación que acredite el uso a lo largo del tiempo, si la tienes: contratos, recibos, licencias antiguas.
- Acceso completo a la edificación.
[05]
Qué recibirás
- Informe técnico del uso existente con las evidencias analizadas.
- Planos del estado actual, cuando proceda.
- Anexos documentales y fotográficos.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
[06]