Edificaciones
Certificado de habitabilidad y medición de vivienda en Canarias
En Canarias, las condiciones de habitabilidad de las viviendas se regulan mediante el Decreto 117/2006, de 1 de agosto. La norma establece las condiciones mínimas que deben cumplir las viviendas y diferencia distintos supuestos según la antigüedad del inmueble y el tipo de intervención: dependiendo del caso puede resultar de aplicación el Anexo I o el Anexo II del Decreto. Nuestro certificado describe técnicamente la vivienda tal como es, con sus superficies útiles y construidas, la distribución y las condiciones de iluminación y ventilación de las estancias, conforme a esa norma.
Texto oficial del Decreto 117/2006, de 1 de agosto (Boletín Oficial de Canarias): https://www.gobiernodecanarias.org/boc/2006/161/001.html
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Cuándo necesitas este servicio
- Te solicitan acreditar las condiciones de habitabilidad desde Urbanismo, Notaría u otro organismo dentro de un trámite relacionado con la vivienda.
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Qué problema resuelve
Este certificado aporta la documentación técnica necesaria para determinados trámites de primera ocupación ante Urbanismo y la documentación de habitabilidad que pueda ser necesaria para la contratación o regularización de determinados suministros, como agua o electricidad, según el procedimiento aplicable. Además, sustituye las cifras de superficie que circulan sin haberse medido nunca por una medición in situ de la vivienda, estancia por estancia, con plano y memoria de las condiciones observadas.
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Qué incluye
- Informe técnico descriptivo.
- Medición completa de la vivienda in situ.
- Cómputo de superficie útil y construida según los criterios aplicables.
- Planos de la vivienda con la distribución medida.
- Certificado descriptivo de las condiciones de habitabilidad observadas.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Referencia catastral y escritura o nota simple.
- Acceso a todas las estancias de la vivienda.
- Indicación del trámite para el que se necesita, para ajustar el contenido del certificado.
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Qué recibirás
- Informe técnico.
- Certificado de habitabilidad con las condiciones observadas.
- Planos.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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