Edificaciones
Certificado de antigüedad de construcciones en Canarias
Acreditar la antigüedad de una construcción es determinante en muchos expedientes: declaraciones de obra nueva, expedientes de regularización y compraventas. Elaboramos certificados técnicos que estudian las evidencias históricas de la construcción, como la fotografía aérea de distintas épocas, la cartografía antigua y la documentación aportada, para determinar desde cuándo consta la edificación.
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Cuándo necesitas este servicio
- Necesitas demostrar que una construcción existe desde hace años.
- Te lo piden para una declaración o ampliación de obra nueva.
- Un expediente administrativo o una compraventa requiere acreditar la fecha de construcción.
- Catastro o la escritura no recogen una edificación que lleva décadas en pie.
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Qué problema resuelve
La antigüedad no se declara: se acredita. Nuestro certificado documenta el estado actual medido y lo cruza con ortofotos históricas y otras fuentes, de modo que la conclusión sobre la antigüedad quede apoyada en evidencias técnicas y no en afirmaciones.
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Qué incluye
- Estudio de fotografía aérea histórica y cartografía de distintas épocas.
- Análisis de la documentación aportada por el propietario.
- Certificado técnico con las evidencias y la conclusión sobre la antigüedad.
- Si el encargo requiere además medir la construcción, la medición se presupuesta como trabajo complementario.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Referencia catastral y escritura del inmueble.
- Acceso a la construcción.
- Cualquier prueba de época: fotos, facturas, licencias, recibos antiguos.
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Qué recibirás
- Certificado técnico de antigüedad con la conclusión documentada.
- Anexos con las evidencias históricas analizadas.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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