Edificaciones
Primera ocupación en edificaciones fuera de ordenación
Preparamos la documentación técnica necesaria para tramitar la primera ocupación o utilización de edificaciones que se encuentren en situación de fuera de ordenación, cuando el régimen urbanístico del inmueble permita realizar dicho trámite. Estudiamos los antecedentes disponibles, el estado actual de la edificación y las condiciones técnicas exigibles antes de preparar la documentación.
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Cuándo necesitas este servicio
- Te solicitan documentación de primera ocupación o utilización para un trámite del inmueble.
- Necesitas acreditar las condiciones de la edificación para la contratación o regularización de suministros.
- Vas a vender y te piden acreditar la situación y las condiciones de la edificación.
- Tu edificación está en situación de fuera de ordenación y necesitas documentar su estado actual.
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Qué problema resuelve
Cuando una edificación está fuera de ordenación, cualquier trámite exige documentar con precisión qué existe, desde cuándo y en qué condiciones está. El estudio técnico previo determina si el régimen urbanístico del inmueble permite el trámite de primera ocupación y qué documentación puede exigirse en tu caso.
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Qué incluye
- Estudio de los antecedentes y de la documentación disponible del inmueble.
- Visita y comprobación del estado actual de la edificación.
- Medición de la edificación, cuando proceda.
- Informe técnico descriptivo.
- Documentación de habitabilidad, en viviendas y cuando corresponda.
- Acreditación de la antigüedad, cuando proceda.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Escritura y referencia catastral del inmueble.
- La documentación existente: licencias antiguas, expedientes, planos.
- Acceso completo a la edificación.
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Qué recibirás
- Informe técnico del estado actual y los antecedentes del inmueble.
- Los certificados que procedan según el caso: medición, antigüedad o habitabilidad.
- Planos de la edificación.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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