Edificaciones
Certificado del estado estructural en Canarias
Una fisura puede ser un problema de pintura o el síntoma de algo serio. El certificado del estado estructural documenta cómo está la estructura del inmueble (pilares, vigas, forjados, muros y cimentación visible), qué lesiones presenta y qué alcance tienen, para que decidas con información técnica y no con intuiciones.
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Cuándo necesitas este servicio
- Vas a comprar un inmueble antiguo y quieres conocer el estado de su estructura.
- Han aparecido fisuras, grietas, deformaciones o desprendimientos y no sabes si son graves.
- Planeas una reforma que afecta a elementos estructurales y necesitas conocer el punto de partida.
- Una administración, aseguradora o comunidad de propietarios te requiere un informe del estado del edificio.
- Tras un siniestro, necesitas documentar técnicamente los daños estructurales.
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Qué problema resuelve
La incertidumbre sobre una estructura paraliza decisiones: compras que no se cierran, reformas que no se atreven a empezar, discusiones sobre la gravedad de una grieta. El certificado la sustituye por una inspección técnica documentada que distingue lo estético de lo estructural y marca los pasos razonables a seguir.
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Qué incluye
- Visita e inspección visual de los elementos estructurales accesibles.
- Descripción del sistema estructural del inmueble.
- Registro fotográfico y localización de las lesiones observadas: fisuras, grietas, deformaciones, humedades o corrosión.
- Valoración técnica del alcance de las lesiones y de la situación general.
- Recomendaciones: actuaciones, vigilancia o, cuando proceda, ensayos o un estudio estructural detallado.
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Qué necesitamos para valorar tu caso
- Acceso a todas las zonas del inmueble, incluidas cubierta, sótano o zonas comunes si procede.
- Documentación del edificio, si existe: proyecto, planos, informes anteriores.
- Indicación del motivo del encargo, para orientar la inspección.
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Qué recibirás
- Certificado técnico con el estado estructural observado y las lesiones documentadas.
- Valoración del alcance de las lesiones y recomendaciones de actuación.
- Anexo fotográfico y gráfico de la inspección.
¿Quieres saber cuánto cuesta en tu caso?
El precio depende de las características de la finca y del trabajo necesario. Envíanos la referencia catastral o la ubicación y podremos realizar una primera valoración.
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