Problema frecuente
Me piden las alineaciones y rasantes de una parcela
La respuesta corta
Las alineaciones y rasantes definen la posición y la cota que condicionan la futura edificación respecto de la vía pública. Cuando el expediente lo requiere, las expide oficialmente el Ayuntamiento; nuestra parte es la documentación técnica y topográfica: el levantamiento preciso de la parcela y de la vía, los planos y la preparación de la solicitud.
Causas posibles
- 01Proyectos de nueva edificación que deben respetar la alineación oficial.
- 02Trámites de licencia que requieren las alineaciones y rasantes.
- 03Parcelas que lindan con la vía pública sin definición clara de su posición respecto a ella.
- 04Dudas sobre la cota a la que debe construirse.
Qué hay que comprobar
- Levantamiento topográfico de la parcela y de su entorno respecto de la vía.
- Documentación municipal existente sobre alineaciones previas.
- Cotas de la vía y del terreno para definir la rasante.
- Procedimiento municipal aplicable al caso.
Qué profesionales intervienen
El levantamiento topográfico y la documentación técnica son trabajo nuestro. La certificación oficial de alineaciones y rasantes, cuando el procedimiento la requiere, la emite el Ayuntamiento.
El servicio de MideFinca que puede ser adecuado
Dependerá del caso concreto: primero revisamos tu documentación y te lo confirmamos.
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